아파트 주택 거래시 부가가치세, 부가세를 내야 한다고?

집은 넓을수록 좋을것 같지만 국민평수를 넘어가게되면,

분양받을때 부가세 10프로를 냅니다. 또 사업자와 거래할때도 부가세를 내야 합니다. 또 관리비는 보통 부가세 면제인데 40평이상은 이거에도 부가세가 붙습니다. 대충 연 15만원 가량. 40평 이상에 살면 부르조아로 보는, 부자되는 길을 차단하기 위한 장치가 꼼꼼하게 설계되어 있어요.

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두려워하지 말자! 실전에서 배우는 재테크 방법

 주식! 코인! 레버리지! 인버스! 채권! 해외주식! ETF! ETN!

세상에 온갖 재미있는 상품들이 많아요.

"덜컥 했다가 돈 잃으면 어쩌지?" 하실테지만, 걱정 말아요. 아주 소액으로 일단, 시작해봅시다. 실전에서 얻어 터져 가면서 배우는 거에요. ㅋㅋ

아 이상품은 이렇구나. 감을 잡아보고, 거래하는 방법도 배우고,

손절도 해보고, 이익실현도 해보세요. 그러다보면 자기한테 잘 맞는 특징의 상품들을 찾을 수 있을거에요.

제 경우는, 수많은 상품들중에서 초장기숙성(?) 국내 적립식펀드투자나 해외주식 분할매수방법이 잘 맞더라구요. 잘 맞는 방법을 찾았으면 조금씩 투자금액을 늘려 보는거지요. 성공투자를 기원합니다.

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미국 경제학자 헤리 덴트 에 대해서 알아보자.

'헤리 덴트'에 대해 알아봅시다.

헤리 덴트( Harry Shuler Dent Jr.) 는 1944년 생 미국 경제학자로, 주기적인 인구구조 변화와 경제 변동의 관계에 대한 이론으로 잘 알려져 있습니다. 주요 경력을 살펴보면 다음과 같습니다:

1966년 미국 서던 캘리포니아 대학교에서 경제학 박사학위 취득
1989년부터 2005년까지 세인트루이스 대학교 경제학과 교수

세계적으로 저명한 저서 "The Great Boom Ahead"(1993년) 및 "The Roaring 2000s"(1998년) 출간

덴트 교수의 핵심 주장은 세대별 인구 변화에 따라 경제 활동이 호황과 침체를 반복한다는 것입니다. 특히 베이비 부머 세대가 은퇴기에 접어들면 소비 둔화로 경기 침체가 올 것이라고 예측했습니다.

2008년 글로벌 금융위기 당시 덴트의 예측이 적중했다는 평가를 받으면서 그의 이론이 주목받게 되었습니다.

현재 경제 상황에 덴트 교수의 이론이 어떻게 적용될 수 있는지 살펴보면 다음과 같습니다:

베이비 붐 세대의 은퇴: 실제로 2000년대 초반부터 세계 경제가 저성장 국면에 접어든 것은 덴트의 예측을 뒷받침합니다.

밀레니얼 세대의 부상: 베이비 부머 세대가 은퇴하고 밀레니얼 세대가 주요 소비층으로 부상하면서 새로운 경기 호황이 올 것으로 전망됩니다.

향후 인구 구조 변화에 따른 전망: 현재 베이비 부머 세대의 은퇴 여파가 지속되고 있지만, 앞으로 밀레니얼 세대와 Z세대의 부상으로 새로운 경기 상승 국면이 올 것으로 보입니다.

종합적으로 덴트의 이론은 세대별 인구 구조 변화가 거시 경제에 미치는 영향을 잘 설명하고 있으며, 현재 경제 상황 분석과 미래 전망에 많은 시사점을 줍니다.

또한, 최근 시장에 대한 헤리 덴트 교수의 주요 주장을 정리하면 다음과 같습니다:

주식 시장의 거품: 덴트 교수는 현재 미국 주식 시장에 있는 거품이 아직 완전히 꺼지지 않았다고 보고 있습니다. 그는 이 거품이 1929년 대공황보다 더 큰 폭락을 불러올 수 있다고 경고했습니다.

주가 전망: 덴트 교수는 S&P 500 지수와 나스닥 지수가 고점 대비 각각 86%, 92%씩 하락할 것으로 전망했습니다. 그는 최근 인기 기업인 엔비디아도 98% 하락할 것이라고 예상했습니다.

시장 바닥 시점: 덴트 교수는 시장 바닥이 2025년 초에서 중반 사이에 나타날 가능성이 높다고 말했습니다. 그는 앞서 올해 중 폭락을 예측했었지만, 이번에는 시점을 다르게 제시했습니다.

부동산 시장 붕괴: 덴트 교수는 미국 주택 가격이 이미 본래 가치의 2배 이상 올랐다고 지적하며, 부동산 시장 붕괴도 예고했습니다.

앞으로 덴트 교수는 이러한 거품과 폭락의 시점을 계속해서 주시할 것으로 보입니다. 그는 자신의 예측이 틀릴 경우 비난하지 않겠다고 말했지만, 현재 시점에서 상당히 비관적인 견해를 펼치고 있습니다.

 

 환율 걱정 하지 말자

- 원달러 1,410원에서 국민연금이 기계적으로 선물환 매도하도록 되어 있다. 최소 400억달러인데 이건 약 59조원. 엄청난 금액이라 사실상 환율 상단이 막혀있다고 봐도 된다.

- 2023년 발행한 '엔화표시 외평채'는, 그냥 엔화를 빌려서 [환전을 안하고] 보유하거나 엔화자산투자(일본주식 매수등)에 사용하므로 환율과는 상관이 없다.

- 외평기금은, 환율이 오르면 달러를 매도해서 방어하기 때문에, 요즘같은 시기에는 점점 더 원화가 많아진다. 정부말은 이게 너무 많아서 좀 빼내야겠다는 거고, 작년부터 줄이는 작업중인거 같다.

좀 더 지켜보자. 과도한 걱정은 해롭다.

https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4306135

위클리옵션 만기일이 휴일인 경우

위클리옵션 만기일이 휴일인 경우 어떻게 될까?


[위클리옵션 / 목요일 만기 상품] 

거래개시일이 휴장일인 경우 전 영업일로 앞당겨짐.
예를 들어, 9/28 목요일이 휴일인 경우 9/27일 수요일이 만기일이 된다. 

[위클리옵션 / 목요일 만기 상품] 

거래개시일이 휴장일인 경우 다음 영업일로 늦춰짐.
예를 들어,  10/2 월요일, 10/3 화요일이 연휴로 휴일인 경우 10/4일 수요일이 만기일이 된다. 

[중복방지]

동일한 상품명세를 가진 옵션 간 중복거래를 막기 위해 최종거래일이 같은 경우 먼저 상장되는 종목만 허용

AMD Radeon vs. NVIDIA GeForce: Epic Showdown of Gaming Dominance / Performance Comparison

NVIDIA vs AMD 그래픽카드 성능은? 

RTX 4090 :
RTX 4080 :
RTX 4070 Ti : Radeon RX 7900 XTX
RTX 3090 Ti : Radeon RX 7900 XT, Radeon RX 6950 XT, Radeon RX 6950 XT
RTX 3080 Ti : Radeon 6900 XT
RTX 4070 / 3080 / 3070 Ti : Radeon RX 6800 XT
RTX 3070 Ti : Radeon RX 6800
RTX 2080 Ti : Radeon RX 6750 XT
RTX 3060 Ti : Radeon RX 6700 XT
RTX 2080 Super : Radeon RX 6700
RTX 2070 Super : Radeon RX 6650 XT
RTX 2070 Super : Radeon RX 6600 XT
RTX 2060 / 1080 : Radeon RX 6600
RTX 980Ti : Radeon RX 5600 XT
GTX 1660 SUPER : Radeon Pro 5700 XT
GRX 1660 : Radeon Pro 5700, Radeon RX 5600
GTX 970 : Radeon RX 590, Radeon RX 6500 XT
GTX 780 Ti : Radeon RX 5500 XT
GTX 1060 : Radeon RX 580, Radeon RX 5500, Radeon R9 290X, Radeon RX 480

사무라이 채권 (Samurai Bond)에 대해서 알아보자.

사무라이 본드(Samurai bond)는 외국계 기업이 일본의 자본시장에서 발행하는 엔화로 표시된 채권을 말한다. 사무라이 본드는 일본 법에 따라서 일본 투자자들을 상대로 발행되는 채권이다. 따라서, 모든 지급은 엔화로 이루어지고, 일본 국채금리가 이자율의 기준이 된다. 대부분의 사무라이 본드는 장기채로 구성된다.

2023년 6월 대한항공이 200억엔 규모의 사무라이 채권을,  한국투자증권은 지난 7월 200억엔 규모의 사무라이채권 발행을 각각 성공적으로 마쳤다.

또, 한국 정부가 3년만기 사무라이채권을 기존의 채권보다 스프레드가 23bp(1bp=0.01%포인트)에서 27bp 낮은 가격대에서 발행할 것으로 전해졌다. 

한국정부가 사무라이채권을 발행하는 것은 일본의 저금리 기조에 따른 것으로 윤석열정부가 취임 후 취하고 있는 일본과의 관계 개선을 보여주는 신호중의 하나이다. 

이 채권들은, 일본 국민 또는 일본 기관이 구입할 수 있는데 채권보유 기간동안 일본 기준금리가 내리면 추가로 자본이득을 얻는다. 반대로 금리가 오르게 되면 손실이 발생한다. 따라서 발행회사, 즉 우리나라 입장에서는 일본 기준금리가 더 내리지 않는다는 전망하에서는, 유리한 발행이라고 볼 수 있다.